买房福利:二手房购房者买房心得

  • 时间:2017-08-20 15:08 编辑: 来源: 阅读:2471
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摘要:现在很多人都想要买房,但是面对高额的房价又总是无能为力,所以经济实惠的二手房就成为了购房者的首选。那么在挑选二手房的时候有哪些是需要注意的呢?相信经历过买卖二手房的人都会有一些实用的购房心得,小编也总结了一些二手房购房经

现在很多人都想要买房,但是面对高额的房价又总是无能为力,所以经济实惠的二手房就成为了购房者的首选。那么在挑选二手房的时候有哪些是需要注意的呢?相信经历过买卖二手房的人都会有一些实用的购房心得,小编也总结了一些二手房购房经验供读者借鉴。

心得一:按生活习惯选房

首先,大家在选择二手房的时候要从自身的需求出发,有目的性的选房才能够起到事半功倍的效果。比如二手房的地点、楼层和周边的生活环境是非常关键的。每一个人在选房的时候标准都是不一样的,有些人追求交通便利,有些人追求小区物业管理好,还有些人追求没有噪音干扰的房屋。所以对于房屋的选择,首先就要明确自己需要什么,自己最看重的是哪一个方面,不要盲目追随别人的意见,这样买到的房子才是最适合自己的。

心得二:买前学习心理学

“知己知彼,百战不殆”,其实买房的时候也可以说是与卖方展开的一场心理战。谁能最先洞察对方心理、掌握主动权,谁就可能获得最大利益。很多购房者都可能出现这样的情况,“交了定金对方又反悔”或者“交完定金房主又涨价”,其实这很有可能就是因为在心理战上已经输给了对方,从而轻率地交了定金,使自己处于被动的局面。

所以小编建议大家在选房买房的时候不要一个人去,叫上熟悉房产交易的亲戚朋友一起。

心得三:经济实力是根本

购房一定要从自己的经济实力出发,不要“打肿脸充胖子”。如果说自己的经济能力不能够购买二手房,又有买房的需要,大家可以购买经济适用房,如果买一些超过自己经济能承受的房屋,供款压力太大反而就很有可能使自己失去了买房的乐趣。买房应从实际需求出发,以自己的资金为基础。

心得四:保持冷静抓机遇

对于买二手房婚房,更要保持冷静,因为有很多这样的例子,因一时冲动就买下了二手房,后来又后悔。毕竟二手房也是存在缺点的,大家一定要了解清楚房屋的缺陷后再决定自己是否需要购买,免得后悔。另外,要买到满意的二手房也要抓机遇,太多的顾虑或者太轻率做决定也会让自己的判断失误。自己的思维要保持清晰,主动与信誉良好的中介公司联络沟通。

选购二手房其实也是一门技术活,有很多因素需要大家慢慢考虑,所以买二手房不能够着急,等到所有应该了解的都清楚了,再决定是否购买。


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