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- 时间:2022-09-23 14:09 编辑: 来源: 阅读:2343
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摘要：9月19日，常州金坛区正式公告挂牌3宗宅地，分别为新城路东侧、鸿福路南侧地块一，新城路东侧、鸿福路南侧地块二，钱资湖大道南侧、群贤路西侧地块。9月20日，金坛区又公告了另外4宗宅地的挂牌信息，分别为金坛大道南侧、新城路西侧地块一
9月19日，常州金坛区正式公告挂牌3宗宅地，分别为新城路东侧、鸿福路南侧地块一，新城路东侧、鸿福路南侧地块二，钱资湖大道南侧、群贤路西侧地块。
9月20日，金坛区又公告了另外4宗宅地的挂牌信息，分别为金坛大道南侧、新城路西侧地块一、金坛大道南侧、新城路西侧地块二 、金坛大道南侧、新城路西侧地块三、金坛大道南侧、聚贤路东侧地块。
19日挂牌的3宗地块总出让面积163630㎡，合约245亩，总起价307273.8万元。地块挂牌时间为2022年10月10日至2022年10月19日，竞拍时间为2022年10月19日。20日挂牌的4宗地块总出让面积213654㎡，合约320亩，总起价368456.4万元。地块挂牌时间为2022年10月10日至2022年10月20日，竞拍时间为2022年10月20日。新城路东侧、鸿福路南侧地块一，出让面积为37400㎡，容积率1-1.8，出让起始价为113185.8万元。
新城路东侧、鸿福路南侧地块二，出让面积为56280㎡，容积率1-1.8，出让起始价为121564.8万元。钱资湖大道南侧、群贤路西侧地块，出让面积为69950㎡，容积率1-1.2，出让起始价为104925万元。金坛大道南侧、新城路西侧地块一，出让面积为62881㎡，容积率1-2，出让起始价为113185.8万元。
金坛大道南侧、新城路西侧地块二，出让面积为49373㎡，容积率1-2，出让起始价为88871.4万元。金坛大道南侧、新城路西侧地块三，出让面积为47664㎡，容积率1-2，出让起始价为85795.2万元。金坛大道南侧、聚贤路东侧地块，出让面积为53736㎡，容积率1-2，出让起始价为80604万元。地块位置及四至：位于滨湖新城；东至小坵路、南至钱资湖 大道、西至新城路、北至鸿福路。建筑高度：≤60米，地块内住宅建筑高度不得低于六层。建筑宽度原则上控制在60米之内（其中高层建筑控制在45米之内），居住单元设置原则上不超过3个（其中高层不超过2个），并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定。地块位置及四至：位于滨湖新城；东至小坵路、南至钱资湖大道、西至新城路、北至鸿福路。规划用地红线面积：56280㎡。
建筑高度：≤60 米, 地块内住宅建筑高度不得低于六层。建筑宽度原则上控制在60米之内（其中高层建筑控制在45米之内），居住单元设置原则上不超过3个（其中高层不超过2 个），并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定。地块位置及四至：位于滨湖新城；东至群贤路、南至滨湖北路、西至聚贤路、北至钱资湖大道。建筑高度：≤24米，地块内住宅建筑高度不得低于四层。建筑宽度原则上控制在60米之内，居住单元设置原则上不超过3个，并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定。地块位置及四至：位于滨湖新城；东至新城路、南至鸿福路、西至徐塘路、北至金坛大道。建筑高度：≤80米，地块内住宅建筑高度不得低于六层。建筑宽度原则上控制在 60 米之内（其中高层建筑控制在 45 米之内），居住单元设置原则 第 2 页，共 8 页 上不超过 3 个（其中高层不超过 2 个），临金坛大道住宅建筑 山墙间距不得小于 25 米,并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街 界面等方面作进一步研究后确定。地块位置及四至：位于滨湖新城；东至新城路、南至鸿福路、西至徐塘路、北至金坛大道。建筑高度：≤80 米，地块内住宅建筑高度不得低于六层。建筑宽度原则上控制在 60 米之内（其中高层建筑控制在 45 米之内），居住单元设置原则 第 2 页，共 8 页 上不超过 3 个（其中高层不超过 2 个），临金坛大道住宅建筑 山墙间距不得小于 25 米,并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街 界面等方面作进一步研究后确定。地块位置及四至：位于滨湖新城；东至新城路、南至鸿福路、西至徐塘路、北至金坛大道。建筑高度：≤80米，地块内住宅建筑高度不得低于六层。建筑宽度原则上控制在 60 米之内（其中高层建筑控制在 45 米之内），居住单元设置原则 第 2 页，共 8 页 上不超过 3 个（其中高层不超过 2 个），临金坛大道住宅建筑山 墙间距不得小于 25 米,并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界 面等方面作进一步研究后确定。地块位置及四至：位于滨湖新城；东至金康路、南至鸿福路、 西至聚贤路、北至金坛大道。建筑高度：≤60米，地块内住宅建筑高度不得低于六层。建筑宽度原则上控制在 60 米之内（其中高层建筑控制在 45 米之内），居住单元设置原则 第 2 页，共 8 页 上不超过 3 个（其中高层不超过 2 个），临金坛大道住宅建筑 山墙间距不得小于 25 米,并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街 界面等方面作进一步研究后确定。滨湖新城此次正式公告的7宗地块，区位相近，周边配套基本一致。交通：七宗地块近距离金武快速路，直通常州，交通十分便捷。金坛大道、江东大道、金沙大道、茅山旅游大道等重点道路环绕，市内通行十分便捷。南沿江城际铁路和金坛高铁站加快推进，城际交通也将更为便利。教育：滨湖新城有华罗庚实验小学及幼儿园、汇贤中学、华罗庚高中。区域内还有金沙高中等优质教育配套。商业、医疗配套：市民中心、行政服务中心、南戴邻里中心、新城吾悦广场、金沙科技中心、金坛第一人民医院等。值得一提的是，去年4月份在常州发布的《常州市国土空间总体规划（2020-2035年）》征求意见稿中，位于西太湖和长荡湖之间的“两湖创新区”首次被提及。这既标志着常州“两湖新城”的宏图正式开启，也充分说明了滨湖新城的区位价值。2022年，“两湖”创新区规划出炉，作为两湖创新区的未来科创区所在，金坛正式与常州开启了共荣共生的一体化发展模式。未来科创区位于长荡湖北岸，是包含高端制造国际合作和产城融合科创田园两个重点组团。滨湖新城恰是这两大组团环绕中的人居价值高地，因此近几年是深受金坛买房人的青睐。以上为金坛近期正式公告挂牌的七宗地块的详情介绍，供大家参考。
