金坛站封顶,明年通车!高铁枢纽迎实际性进展,金坛未来可期

  • 时间:2022-06-06 16:57 编辑:克而瑞常州房产测评 来源: 阅读:6274
  • 扫一扫,手机访问
摘要:01就在今天,金坛又迎来最新利好消息,那就是南沿江城际铁路金坛站封顶了!图源:金坛网5月31日,作为全线唯一一座“十字交叉”线侧式站房,金坛站房混凝土主体结构顺利实现封顶。金坛高铁站房是常州六大高铁综合客运枢纽之一,站房面积约
01


就在今天,金坛又迎来最新利好消息,那就是南沿江城际铁路金坛站封顶了


微信图片_20220606165817.jpg图源:金坛网


5月31日,作为全线唯一一座“十字交叉”线侧式站房,金坛站房混凝土主体结构顺利实现封顶。


金坛高铁站房是常州六大高铁综合客运枢纽之一,站房面积约15998平方米,站台规模2台6线,站内设有换乘通道,两条铁路最短用时5分钟即可实现无缝换乘


目前金坛站混凝土主体结构施工已完成,二次结构施工已完成30%。


南沿江城际铁路金坛段全线长40.2公里,划分南沿江城际铁路站前三标段与四标段同时施工。当前,南沿江城际铁路站前三标段正在全力推进无砟轨道施工。目前该标段路基、桥梁工程主体工程经完成建设。


02


根据规划,金坛高铁站不是普通的高铁站,它是一个集公交、地铁、长途、社会车、出租车、非机动车、旅游大巴为一体的综合交通枢纽。旅客主要通过站前高架车道快速落客进站。


微信图片_20220606165830.png


目前,金坛站及站前枢纽工程正在加速建设,建设进度处于南沿江铁路站房前列,预计2022年底主体工程完工,结合南沿江铁路其他工程进展情况,从铁路部门初步了解到,南沿江铁路预计2023年6月底具备通车条件


微信图片_20220606165835.png


作为区域重要交通枢纽,以站点为核心,金坛高铁新城于2021年应运而生。


微信图片_20220606165839.png


区域规划以高铁枢纽为引擎,嵌入金坛总体骨架的一轴一廊三心四片的组团式结构。延伸高校科研、企业办公、酒店商业、休闲娱乐、低碳生活、生态景观等复合功能于一体,打造金坛高铁新城核心功能集聚中心。


2022年5月,常州“两湖”创新区相关规划正式发布。作为“未来科创区”的金坛迎来了更大的发展利好。


微信图片_20220606165843.png


未来科创区位于长荡湖北岸,依托金坛城区,是面向五新产业,聚集高端创新人才和功能的先进制造板块,包含高端制造国际合作和产城融合科创田园两个重点组团,一并融入常金创新带。


其中,产城融合科创田园,以钱资新城、长荡湖科技园、金坛高铁枢纽为依托,未来将积极探索三生融合空间发展新模式,打造创新型都市田园样板区。

为积极推进“两湖”创新区与主城区快速联系,加快提升交通能级、做强枢纽功能,金坛高铁枢纽被列入交通中轴重点项目。


03


很显然,金坛的发展机遇已经迎来了历史性高点。


区域兴则人居兴。


2021年,金坛房地产市场迎来了前所未有的高热期。


2021年全年,金坛区商品住宅成交120.43万㎡,环比增长了32.5%,仅次于武进区,成交均价12853元/㎡,环比增长5.1%。


然而,随着全国房地产市场陷入低迷,金坛也率先迎来了房地行情的急转直下。


整个2022年,金坛还未有新的宅地供应,新房成交量价也呈现出了一定幅度的下行。


于是,关于金坛房地产市场的未来,部分人开始出现了一定的“信心缺失”。


事实上,金坛新房市场正处于居住迭代的转型期,最主要的问题是改善产品以及高端产品的缺失,主力产品仍是初代改善产品和刚需产品。


在市场上行期,这部分产品的价格会随行就市有一定涨幅,但在市场低迷期,这部分产品价格小幅回调其实也是正常现象。


当前,购房政策暖风吹来以及疫情的好转,房地产市场企稳只是时间问题。而金坛的新房产品迭代,仍将继续推进。


随着金坛融常速度的提升,在“两湖创新区的利好下。对于金坛的长期未来我们仍是看好的。


当下对于购房者来说,重要的是,一定要买入优质资产。

 

本文仅为个人观点,不代表所在企业立场,供参考


引用数据及观点请注明来源:克而瑞常州房产测评(CRIC-CZ)


来源:克而瑞常州房产测评

山水房产    金坛新房    金坛二手房    金坛租房    苏ICP备2020068375号-2 山水房产 版权所有 © 2014-2024 客服热线:0519-82881234
声明:本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考,真实信息要以发布者的资料为准。
在线咨询
广告咨询 客服建议 咨询热线
0519-82881234
扫一扫

手机访问更便捷
返回顶部